売住宅付店舗 国分寺町新名売物件 2階

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価格 700万円 管理費 なし
交通 ＪＲ予讃線 / 国分駅 徒歩34分
所在地 香川県高松市国分寺町新名
築年月 1969年12月(築54年6ヶ月) 使用部分面積 35.53㎡ 土地面積 公簿 396.04㎡
階建 / 階 2階建/2階 用途地域 - 建物構造 木造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 国分駅 徒歩34分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市国分寺町新名
    物件種目 売住宅付店舗
    価格 700万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 国分寺町新名売物件
    設備 給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ
    特記事項 南向き
    備考

    主要採光面：南向き
    利回り：8.57%
    年間想定家賃収入：60.00万円
    木造建物２棟有、木造２階建の２階部分を美容室として賃貸中、駐車２台可、北

    面道路との高低差有（約２．５ｍ）
    使用部分面積 35.53㎡ 土地面積 公簿 396.04㎡
    間取り - 階建/階 2階建/2階
    築年月 1969年12月(築54年6ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 非線引区域 用途地域 -
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 角地：２方道路　北10.0m 公道 接面19.0m　西4.0m 公道 接面38.0m 地目 宅地
    地勢 低地 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978963560 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/20 次回更新予定日 2024/05/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)新生不動産

    交通：
    高松琴平電鉄琴平線／片原町　徒歩8分
    住所：
    香川県高松市丸亀町１２－１０　
    TEL：
    087-823-1455
    FAX：
    087-823-1456
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（７）第３４７２号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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